ساختمان شرکت کجا ساخته بشه بهتره ؟؟؟

[netmelli]

سلام

ما تقریبا میدان امام خمینی، فاصله ما با شرکت مخابرات 500 متر بیشتر نیست( هوایی) زمینی هم ماکزیمم 1000 متر

بعید می دونم شهر قدس پهنای باند درست و حسابی باشد، البته شما آی اس پی دارید مسلما از ریز ماجرا باخبر هستید، اگر پهنای باند کافی دارید، شک نکنید که شهرقدس بهترین نقطه برای شماست، الکی سرمایه رو تو تهران تلف نکنید.

شما برای پهنای باند استیبل باید از چند جا پهنای باند رو تامین کنید و اون ها رو میکس کنید.

ما دکل در کرج و تهران هم داریم
که از اون دکل ها هم نت میگیریم
و مشکلی نداشتیم تا الان از نظر تامین پهنای باند
هر مقدار که نیاز بوده ، داشتیم
بستر مخابراتی هم مناسب هست نسبتا
دنبال زمین خوب هم هستیم
ولی چیز خاصی گیر نیودمه

اکثر ساختمان های آماده هم
یا قدیم ساختن
یا همه واحد ها فروشی نیست
یا کوچک هستند
یا تعداد واحد کم هست
و اینجور مشکلات

یک ساختمان درست و حسابی و کامل پیدا نکردیم
یک دونه پیدا کردیم که 4 واحد نو ساز و همه چی تموم داره که متاسفانه کوچک هستند واحد ها و هر واحد 65 متر هست
ولی ما مد نظرمون حد اقل 4 واحد 120 متری بالا هست که بعدا دوباره مشکل ساز نشه برامون
که متاسفانه اینطور ساختمان در شهرقدس در موقعیت مناسب فروشی نیست به صورت یک جا

- - - Updated - - -

فکر میکنم شما ذوق زده خرید ملک هستید فقط و یا صرفا این تاپیک تبلیغاتی هست بدلیل اینکه isp و موقعیت یک دیتاسنتر کوچک یا اتاق سرور اصلا به منطقه کاری نداره. شما باید برای همچین چیزی به فکر بهترین کیفیت تامین شده پهنای باندتون فکر کنید.نه اینکه ملک کجا بخرید و کجا بهتره. شما اول باید نیاز تون و هدفتون رو مشخص کنید .فرضا شما هدف ارائه سرویس به منطقه ولیعصر رو دارید بعد بیاید بین 10 نقطه انتخابی خودتون که میتونید بهترین کیفیت رو ارائه بدید نظر سنجی بزارید.

قبل از نظر سنجی باید امکان سنجی بشه. در ضمن کل واحد هایی که شما نام بردید رو جمعا در یک واحد ساختمان تجاری 200 الی 300 متر با طراحی خیلی عالی میشه جای سازی کرد . بهتره به چند شرکت بزرگ که دارای چند بخش و واحد هستن تشریف ببرید اونوقت به صحت حرف بنده پی میبرید. یا اینکه نهایتا دو طبقه نیاز دارید. اصلا بیشتر از این نیاز نیس و هزینه اضافی رو میتونید کم کنید و در زمینه های دیگه سرمایه گذاری کنید. در ضمن همیشه و همه جا مرکز داده با مرکز فروش یکجا نیستن و بعضی مواقع دلیلی نیست که بخواد یکجا باشن. به نظر من شما میتونید اتاق سرور و مرکز داده ها رو در شهرهای اطراف داشته باشید و مرکز فروشتون رو بیارید در فرضا خیابون آیت الله نجات اللهی ، اونوقت هم محل فروشتون در یکی از نقاط خوب تهران هست هم مرکز داده رو در یکجایی با هزینه کمتر راه اندازی کردید. هر دو واحد ها رو هم میتونید با همون سرمایه بخرید.

مهندس جان شما حرف بنده رو خوب متوجه نشدید

دفتر فروش ما داریم

کرج ، مهرشهر
تهران ، شهرقدس
تهران ، ولی عصر هم داشتیم که جمع کردیم دوباره تو فکر راه اندازی هستیم

ما قصد خرید یک ساختمان مرکزی برای شرکت داریم
که موارد اصلی شرکت اونجا باشه
به نظر شما همه دفاتر فنی شرکت رو یک جا جمع کنیم بهتره یا تو هر محل یک دفتر خرید کنیم
خب یک ساختمان رو یکجا خرید کنیم بهتره

اگر نه ما حوضه دیدمون از حدود هشتگرد تا بخش بیشتر تهران هست
هرجا بخوایم دفتر بزنیم مشکل نداره

ولی ساختمان مرکزی داستانش فرق داره

ذوق زده خرید ملک هم نیستیم
چون میخوایم ملک بفروشیم و ملک بخریم
دو تا دفتر شرکت رو میفروشیم و پول میزاریم روش و ساختمان شرکت رو میخریم
فکر نکنم اصلا حرکت جالبی باشه که

اتاق سرور در یک نقطه شهر باشه
پشتیبانی یک جا دیگه
مالی اداری یک حا دیگه

اینطوری اصلا کارا خوب جلو نمیره

فقط مراکز فروش در نقاط مختلف نیاز هست که اون هم راه داریم در هر شهر
فقط تهران الان چند ماهه که نداریم

شما تو 200 متر تمامی این موارد که گفتم رو جا میدید ؟؟؟
همین الان ما فقط تو شهرقدس 3 تا دفتر 100 متری داریم بازم کارامون درست و حسابی جلو نمیره
تازه اتاق سرور هم نداریم

بعد همه این موارد در 200 متر ؟

[ms96]

ما دکل در کرج و تهران هم داریم
که از اون دکل ها هم نت میگیریم
و مشکلی نداشتیم تا الان از نظر تامین پهنای باند
هر مقدار که نیاز بوده ، داشتیم
بستر مخابراتی هم مناسب هست نسبتا
دنبال زمین خوب هم هستیم
ولی چیز خاصی گیر نیودمه

اکثر ساختمان های آماده هم
یا قدیم ساختن
یا همه واحد ها فروشی نیست
یا کوچک هستند
یا تعداد واحد کم هست
و اینجور مشکلات

یک ساختمان درست و حسابی و کامل پیدا نکردیم
یک دونه پیدا کردیم که 4 واحد نو ساز و همه چی تموم داره که متاسفانه کوچک هستند واحد ها و هر واحد 65 متر هست
ولی ما مد نظرمون حد اقل 4 واحد 120 متری بالا هست که بعدا دوباره مشکل ساز نشه برامون
که متاسفانه اینطور ساختمان در شهرقدس در موقعیت مناسب فروشی نیست به صورت یک جا

- - - Updated - - -



مهندس جان شما حرف بنده رو خوب متوجه نشدید

دفتر فروش ما داریم

کرج ، مهرشهر
تهران ، شهرقدس
تهران ، ولی عصر هم داشتیم که جمع کردیم دوباره تو فکر راه اندازی هستیم

ما قصد خرید یک ساختمان مرکزی برای شرکت داریم
که موارد اصلی شرکت اونجا باشه
به نظر شما همه دفاتر فنی شرکت رو یک جا جمع کنیم بهتره یا تو هر محل یک دفتر خرید کنیم
خب یک ساختمان رو یکجا خرید کنیم بهتره

اگر نه ما حوضه دیدمون از حدود هشتگرد تا بخش بیشتر تهران هست
هرجا بخوایم دفتر بزنیم مشکل نداره

ولی ساختمان مرکزی داستانش فرق داره

ذوق زده خرید ملک هم نیستیم
چون میخوایم ملک بفروشیم و ملک بخریم
دو تا دفتر شرکت رو میفروشیم و پول میزاریم روش و ساختمان شرکت رو میخریم
فکر نکنم اصلا حرکت جالبی باشه که

اتاق سرور در یک نقطه شهر باشه
پشتیبانی یک جا دیگه
مالی اداری یک حا دیگه

اینطوری اصلا کارا خوب جلو نمیره

فقط مراکز فروش در نقاط مختلف نیاز هست که اون هم راه داریم در هر شهر
فقط تهران الان چند ماهه که نداریم

شما تو 200 متر تمامی این موارد که گفتم رو جا میدید ؟؟؟
همین الان ما فقط تو شهرقدس 3 تا دفتر 100 متری داریم بازم کارامون درست و حسابی جلو نمیره
تازه اتاق سرور هم نداریم

بعد همه این موارد در 200 متر ؟

من دقیقا نمیدونم شما چه تعداد نیرو دارید ولی استفاده بهینه از فضا و مکان من در محل کار قبلیم یه بعد فضایی با حجم کار مشابه شما در 230-40 متر فضا بودیم.به قدری زیبا و دقیق چیده شده بود این فضا که اصلا نه کسی کمبود جا حس میکرد و حدود 12 واحد که هر واحد 2 نهایتا 3 نفر نیرو داشت در اون فضا جا گیری شده بودند. تمامی مسائل از پارتیشن تا میز و کمد ها و قفسه ها توسط یک طراح دکوراسیون داخلی طراحی شده بود که حالا بگردم عکسشو واستون میفرستم . لذت میبردیم از فضای کاریمون در هر حالت شما یک ساختمان اگه بخواید و همه رو در یکجا مستقر کنید به نظر من صرفا به سمت جاهایی برید که
1- محل مناسبی برای فروش و کسب و کار باشه
2- به مرکز مخابراتی مورد نظر نزدیک باشه و اون مرکز مخابراتی ظرفیت لازم رو چه برای الان چه برای ده سال آینده شما داشته باشه.

من به شخصه خیابون ویلا رو خیلی میپسندم . شرکت های بزرگ حوزه وب و رایانه زیادی در اون خیابون هستند.
همچنین ببینید با چه شرکت هایی بیشتر داد و ستد دارید . نزدیک بودن به شرکت های همکار از حسن های بزرگ مکان مناسب هست

[netmelli]

من دقیقا نمیدونم شما چه تعداد نیرو دارید ولی استفاده بهینه از فضا و مکان من در محل کار قبلیم یه بعد فضایی با حجم کار مشابه شما در 230-40 متر فضا بودیم.به قدری زیبا و دقیق چیده شده بود این فضا که اصلا نه کسی کمبود جا حس میکرد و حدود 12 واحد که هر واحد 2 نهایتا 3 نفر نیرو داشت در اون فضا جا گیری شده بودند. تمامی مسائل از پارتیشن تا میز و کمد ها و قفسه ها توسط یک طراح دکوراسیون داخلی طراحی شده بود که حالا بگردم عکسشو واستون میفرستم . لذت میبردیم از فضای کاریمون در هر حالت شما یک ساختمان اگه بخواید و همه رو در یکجا مستقر کنید به نظر من صرفا به سمت جاهایی برید که
1- محل مناسبی برای فروش و کسب و کار باشه
2- به مرکز مخابراتی مورد نظر نزدیک باشه و اون مرکز مخابراتی ظرفیت لازم رو چه برای الان چه برای ده سال آینده شما داشته باشه.

من به شخصه خیابون ویلا رو خیلی میپسندم . شرکت های بزرگ حوزه وب و رایانه زیادی در اون خیابون هستند.
همچنین ببینید با چه شرکت هایی بیشتر داد و ستد دارید . نزدیک بودن به شرکت های همکار از حسن های بزرگ مکان مناسب هست

والا از نظر دکراسیون که ، خبر دکوراسیون دفاتر حرفه ای نیست
نیروی ما هم با احتساب مسئول فروش ها و فنی و کادر مدیریت میشن 40 نفر

ولی عزیز یک نکته بسیار مهم این هست که
وقتی شما واحد دارید زیاد به چشم نمیاد شرکت
ما یک ساختمان میخوایم که نمای بیرونی اون رو به اسم شرکت بزنم
و با کامپوزیت یا هر چیزی یک نما زیبا برای شرکت اکی کنیم که با واحد شدنی نیست

بیشتر حوضه کاری ما سمت غرب هست

سمت شهران هم رفتیم ساخنمان دیدیم
اونجا هم خوب هست
فقط مرکز مخابراتی رو باید چک کنیم

خیابان ویلا دقیقا کجا میشه مهندس ؟؟؟

- - - Updated - - -

من قيمت ندارم، ولي سمت خيابان خرمشهر غربي، سهروردي شمالي؛ از لحاظ اداري و تجاري و فنّي به نظر من بهتر هست.
و البته حوالي شريعتي

با اون مناطق آشنا نیستم اصلا
چک کنیم ببینیم چطوره
ممنونم از نظرتون مهندس

- - - Updated - - -

یک ساختمان رو دیدیم
بلوار کلهر ، در شهرقدس


5 واحد 100 متری هست
ساختمان شیکی هست

به توافق برسیم ، شاید برداریم ساختمان رو