فکر میکنم شما ذوق زده خرید ملک هستید فقط و یا صرفا این تاپیک تبلیغاتی هست بدلیل اینکه isp و موقعیت یک دیتاسنتر کوچک یا اتاق سرور اصلا به منطقه کاری نداره. شما باید برای همچین چیزی به فکر بهترین کیفیت تامین شده پهنای باندتون فکر کنید.نه اینکه ملک کجا بخرید و کجا بهتره. شما اول باید نیاز تون و هدفتون رو مشخص کنید .فرضا شما هدف ارائه سرویس به منطقه ولیعصر رو دارید بعد بیاید بین 10 نقطه انتخابی خودتون که میتونید بهترین کیفیت رو ارائه بدید نظر سنجی بزارید.

قبل از نظر سنجی باید امکان سنجی بشه. در ضمن کل واحد هایی که شما نام بردید رو جمعا در یک واحد ساختمان تجاری 200 الی 300 متر با طراحی خیلی عالی میشه جای سازی کرد . بهتره به چند شرکت بزرگ که دارای چند بخش و واحد هستن تشریف ببرید اونوقت به صحت حرف بنده پی میبرید. یا اینکه نهایتا دو طبقه نیاز دارید. اصلا بیشتر از این نیاز نیس و هزینه اضافی رو میتونید کم کنید و در زمینه های دیگه سرمایه گذاری کنید. در ضمن همیشه و همه جا مرکز داده با مرکز فروش یکجا نیستن و بعضی مواقع دلیلی نیست که بخواد یکجا باشن. به نظر من شما میتونید اتاق سرور و مرکز داده ها رو در شهرهای اطراف داشته باشید و مرکز فروشتون رو بیارید در فرضا خیابون آیت الله نجات اللهی ، اونوقت هم محل فروشتون در یکی از نقاط خوب تهران هست هم مرکز داده رو در یکجایی با هزینه کمتر راه اندازی کردید. هر دو واحد ها رو هم میتونید با همون سرمایه بخرید.