نقل قول نوشته اصلی توسط 98M!zban نمایش پست ها
کلا به کار در اینترنت فکر نکنید از نظر من

اگر به صورت معمولی و بزن برویی هر متر ساخت رو 500 تومان حساب کنیم با این احتساب شما می تونید حدود 80 متر رو تکمیل کنید و به فروش برسونید

خوبی این محسابات اینه که فرقی نداره کجای شهر باشه مهم اینه که در هر کجایی که بسازید هزینه ساخت همین متری 500 باشه

می تونید با مشارکت سازانی که در مناطق نسبتا بالاشهر کار می کنند همکاری کنید

80 متر بعد از ساخت در این مناطق حداقل قیمتی بین متری 3 تومان تا 7 تومان خواهد داشت

اگر ما حتی دست کم هم بگیریم برای اینک سرمایه کمی گذاشتید متری 1 ملیون و 500 هم که دست شما رو بگیره و بقیش نسیب اون مهندس دیگری که سرمایه اصلی ماله اونه بشه

در نتیجه شما 120 میلیون تومان بعد از ساخت دارید


هر ساخت هم به طور متوسط بیشتر از 9 ماه نباید طول بکشه

و این میشه مسیر شما برای این کار


من واقعا هیچ پیشنهادی جز این ندارم چون می بینم که چطور دوستانم دارن هر روز بالا و بالاتر میرند

حرف شما متین
ولی اینطور که میگید نیست مهندس جان
ما شرکت ساختمانی هم داریم

الان متری ساختمان 700 خرج میگیره
وقتی یک 10 واحدی می سازیم
5 واحد برای ماست
5 واحد صاحب زمین

5 واحد 70 متری میده
میشه 350 متر
که حدود 250 میلیون این 5 واحد برامون تموم میشه
هزینه های دیگه هم داره
مثل هزینه های شهرداری ، هر متر که خلاف ساخته میشه شهرداری الان داره 450 از ما میگیره
با این مخلفات کاریش و هزینه بیمه و ایناش حدودا 300 میلیون آب میخوره

بعد این واحد ها رو اگه بتونید بفروشید که قبلا خوب میفروختیم الان ولی بازار کساده نهایتش ما میدیم 400 میلیون
همش 100 میلیون سود داره اونم تو بازه زمانی 1 ساله اگر همه چی خوب جلو بره
ممکنه قیمت آهن بازم بالا بره و یا بقیش

دوست خوبمون 40 میلیون دارند
که حساب کنی آخر این رو بدن دست کسی نهایتش 10 میلیون سود میده بهشون
بانک بزارن بهشون 7 میلیون میده

ساخت و ساز زمانی سود آور هست که
حد اقل سرمایه 500 میلیونی داشته باشی و همزمان چند ساختمان بسازی و پیش فروش کنی و غیره
اگر نه سود خاصی نداره
این کاره نباشید میخورید زمین
شک نکنید