سلام

ببینید در مورد سایت های دانلود تو ایران در حال حاظر میشه گفت 2 حالت داره
یک مجاز و دوم غیر مجاز

بخش مجاز خوب همونطور که میدونید نرم افزار و ... هست و غیر مجاز هم بیشتر شامل فیلم و سریال و موزیک و ... میشه.
متاسفانه همونطور که خودتون گفتید بیشتر به قصد تبلیغات و درامد به سمت سایت های دانلود میرن که خوب واقعا اشتباه هست.
ببینید سایت دانلود در کوتاه مدت هیچ سودی برای شما نخواهد داشت مگر این که ایده خاصی پیاده کنید که وجود قوانین سخت که هر روز یک ورژن جدید به همراه بند های جدید جلوی پاتون سبز میشه بسیار بسیار دشوار هست.
در نتیجه باید به فکر طولانی مدت باشید و توانایی ضرر دادن رو داشته باشید. این ضرر هم مبلغ بسیار بالایی خواهد بود.
نکته مثبت درباره سایت های مجاز عدم کامل بودن این سایت ها هست که با یک تیم کامل و البته هزینه بالا میتونید ازش برای بالا کشیدن خودتون استفاده کنید. البته خوب قوانین مانع از کامل شدن سایت دانلود مجاز میشه ولی خوب هنوز یک مقدار جا برای بهتر شدن هست.

در مورد سایت غیر مجاز خوب همونطور که گفتم بیشتر مربوط به فیلم و سریال.
نکته مثبتی که در این مورد میتونید بهش فکر کنید این هست که جدیدا سختگیری روی محتوا بسیار بیشتر شده و حتی بازی های روز دنیا هم جزو مطالب غیر مجاز هستند که کاربران رو به سمت سایت های غیر مجاز می کشونه
تو این بخش ما سایت دانلود کاملی نداریم و اکثرا در زمینه فیلم و سریال فعالیت می کنن.
مشکلی که تو این بخش هست این هست که سایت های بسیاری هستند که آرشیو های بسیار قوی دارند و شکست دادن این سایت ها کار بسیار سختی هست.
از طرفی مسائل قانونی و دردسر هایی که وجود داره کار رو بسیار سخت تر می کنه

در کل به نظر بنده شما باید اول هدفتون، بودجتون و ... رو مشخص کنید و بعد تصمیم بگیرید.
حتی می تونید با ایده های خوب یک سایت دانلود انگلیسی زبان بزنید تا هم از دردسر های قانونی داخل فرار کنید و هم بتونید کاربران خارجی داشته باشید که بدون شک هزینه بیشتری پرداخت می کنند (البته هزینه بیشتری هم نیاز دارند) و به طور غیر مستقیم هم با ایران کار کنید.

شما هدفتون رو باید مشخص کنید که دقیقا چی می خواید و برای این چیزی که می خواید چه منابعی و چه مقدار زمان در اختیار دارید.