ساختمان شرکت کجا ساخته بشه بهتره ؟؟؟ [بایگانی]

PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : ساختمان شرکت کجا ساخته بشه بهتره ؟؟؟

netmelli

September 2nd, 2014, 12:18

با سلام
خسته نباشید

عزیزان به نظر شما کدوم نقطه برای ساخت ساختمان برای شرکت مناسب تره ( البته یا ساخت یا ساختمان آماده خرید )

بودجه برای ساخت یا خرید ساختمان شرکت حدود 3 میلیارد تومان هست

نظر خود ما روی شهرقدس هست که دفتر مرکزی هم الان در همین نقطه هست
چند تا ساختمان هم دیدیم
زمین هم دیدیم

میخواستم بک سوال از شما هم بپرسم
کدوم نقطه تهران بهتره که بشه با بودجه ما یک ساختمان بگیرید

نکته : عزیزان ما واحد نیاز نداریم
چون کل ساختمان رو باید بخریم

حد اقل 4 تا واحد هم باشه

چون اتاق سرور هم راه اندازی خواهیم کرد

پیشاپیش از نظرات شما عزیزان سپاس گذارم

songkadehnew

September 2nd, 2014, 12:40

شهرک غرب تهران بی شک بهترین گزینه است
پیشنهاد بنده به شما سعادت آباد می باشد

hack2hacker

September 2nd, 2014, 12:52

ولیعصر

netmelli

September 2nd, 2014, 13:02

شهرک غرب تهران بی شک بهترین گزینه است
پیشنهاد بنده به شما سعادت آباد می باشد

بله
درسته
ولی عزیز سعادت آباد یک ساختمان 4 واحدی بخوایم بخریم که موقعیت خوب داشته باشه و قابلیت دکل زدن و این موارد رو داشته باشه
به نظر شما با 3 میلیارد تومان میشه خرید ؟؟؟
به هیچ عنوان امکان خرید نیست با این قیمت

اون نقطه با این پول فقط میشه یک واحد خرید کرد

- - - Updated - - -

ولیعصر

خ ولیعصر فقط حوالی میدان ولی عصر و چهار راه ولی عصر خوبه
که اونجا هم ماشاالله قیمت ها فضایی هستند مهندس

hack2hacker

September 2nd, 2014, 13:06

بهتره مرکز شهر باشه

netmelli

September 2nd, 2014, 13:37

بهتره مرکز شهر باشه

مرکز شهر بودن یک خوبی داره
چند مورد بد هم داره
یکیش سرمایه بسیار بالایی که نیاز داره این کار
بیشتر بودجه شرکت رو اون وقت باید صرف ساختمان کنیم
بعد توش بشینیم همدیگه رو نگاه کنیم دی:

چون خود اتاق سرور و رک ها و سرورها حجم سنگینی سرمایه نیاز داره
اون ها رو کنار گذاشتیم
برای ملک نهایتا 3 میلیارد میتونیم بدیم

iran-developers

September 2nd, 2014, 13:43

مرد مومن
مرکز شهر چیه/
برید توی دستگرد یا اون پایینا هم ارزون تر در میاد هم اینکه می تونید پیشرفت کنید نه پسرفت .
با تشکر

arc1o0

September 2nd, 2014, 13:55

netmelli

September 2nd, 2014, 14:05

مرد مومن
مرکز شهر چیه/
برید توی دستگرد یا اون پایینا هم ارزون تر در میاد هم اینکه می تونید پیشرفت کنید نه پسرفت .
با تشکر

نظر خودمون شهرقدس هست
چون بسترهای مخابراتی رو هم داریم اینجا

- - - Updated - - -

سلام

شما دقیقا میخواهید چه کاری انجام دهید؟!

ما isp هستیم
اپراتور پیامک هم هستیم

الان هم حقیقت میخوایم ساختمان مستقل برای شرکت داشته باشیم و دفاتر شرکت رو یک جا جمع کنیم

الان شهرقدس ما 3 تا دفتر کار داریم
میخوایم همه رو در یک ساختمان جمع کنیم

دیگر اینکه قصد راه اندازی اتاق سرور که تو ایران ازش به اسم دیتا سنتر یاد میشه راه بندازیم

یک ساختمان میخوایم حد اقل 4 واحد
که یک واحد رو اتاق سرور کنیم
یک واحد فروش
یک واحد فنی
یک واحد هم مدیریت و مالی و حقوقی

که همه افراد شرکت یک جا باشند و بهتر بتونیم مدیریت کنیم کارا رو

نظر ما هم روی شهرقدس هست
ولی بازم گفتم بپرسم
شاید دوستان یک منطقه بهتر معرفی کنند به ما

MOHAMMAD MOHSEN

September 2nd, 2014, 14:10

songkadehnew

September 2nd, 2014, 14:43

قیمت در سعادت آباد مگه چقدر هستش دوست عزیز که میگید با این بودجه نمیشه ؟ شما چند متری نیاز دارید مگه ؟
پیشنهاد بنده سرمایه گذاری در شهرستان های تهران می باشد به عنوان مثال اسلام شهر یا شهر ری گزینه های خوبی هستن و با صرفه
همچین واحدی که شما بخواید نهایتا 1.5م هم آب نمی خوره در اسلام شهر شهر ری زیاد قیمت های جدید رو نمیدونم
ولی یک پیشنهاد دیگر هم این است که کلا تهران رو پشیمون شید تو تهران کلی شرکت هستش سعی کنید در استان های دیگری شروع به فعالیت کنید یا با این سرمایه چندین دفتر در سراسر کشور راه اندازی کنید برای خدمات رسانی بهتر به عنوان مثال در اصفهان ، گیلان ، تهران
موفق باشید

lemo1996

September 2nd, 2014, 14:49

سلام

شما چه مقدار زمین نیاز دارید ؟ با 3 میلیارد میتونید زمین خیلی خوبی توی شهر قدص بخرید ولی این مهم که دقیقا فضای مورد نیاز شما چقدر ؟

iran-developers

September 2nd, 2014, 14:53

درود
استارتر عزیز اگر می خواید یه ساختمان بسازید
با ما در ارتباط باشید !تیم طراحی و ساختمان سازی ما از برجسته ترین افراد ایران تشکیل شده هست اگر نیاز به ساخت و مشاوره
دارید می توانید با ما در ارتباط باشید !
با تشکر

mizbanwebhost

September 2nd, 2014, 15:03

کارگر شمالی رو پیشنهاد میکنم چون دقیقا و تقریبا مرکز شهر هستش

و اینکه دیتا سنتر معتبری هم توی این منطقه هست ( پارس آنلاین )

- - - Updated - - -

قیمت در سعادت آباد مگه چقدر هستش دوست عزیز که میگید با این بودجه نمیشه ؟ شما چند متری نیاز دارید مگه ؟
پیشنهاد بنده سرمایه گذاری در شهرستان های تهران می باشد به عنوان مثال اسلام شهر یا شهر ری گزینه های خوبی هستن و با صرفه
همچین واحدی که شما بخواید نهایتا 1.5م هم آب نمی خوره در اسلام شهر شهر ری زیاد قیمت های جدید رو نمیدونم
ولی یک پیشنهاد دیگر هم این است که کلا تهران رو پشیمون شید تو تهران کلی شرکت هستش سعی کنید در استان های دیگری شروع به فعالیت کنید یا با این سرمایه چندین دفتر در سراسر کشور راه اندازی کنید برای خدمات رسانی بهتر به عنوان مثال در اصفهان ، گیلان ، تهران
موفق باشید

این دوستمون هم درست میگن .

پاکدشت هم میتونید بگیرید .

قیمت دقیق دارم 252 متر زمین 220 میلیون در میاد با ساختش یک میلیارد هم نمیشه و اینکه کد این شهرستان 021 هست به شهرک های صنعتی بزرگی نزدیک هست .( عباس آباد ) ( پیشوا )

فاصله تا راه آهن تقریبا 30 دقیقه
فاصله تا فرودگاه 50 دقیقه تا یک ساعت ( فرودگاه امام )
فاصله تا مرکز شهر تهران ملاک میدان آزادی ( 45 دقیققه )
و.....

کلی هم پول براتون میمونه برای راه اندازی زیر ساختتون .

netmelli

September 2nd, 2014, 15:10

اون ساختمانی که مدنظر شماست فکر نکنم تو تهران پیدا کنید 3 4 سال پیش شاید اما الان نه! البته 3 میلیارد اصلا پول کمی نیست!!! اما خوب نهایت با این پول بشه 3 تا واحد اداری حدود 100 تا 120 متر در مرکز تهران خرید!

به نظر من وقتی دفتر مرکزی شما شهر قدس هست ساختمانتون بهتره اونجا باشه البته باز هم به نیازه شما بر می گرده.

برای یک ساختمان مناسب در تهران باید بالای 10 میلیارد هزینه کرد!

ما کرج ، تهران هم دفتر داریم

ولی ساختمان مرکزی شرکت رو میخوایم اکی کنیم
دفتر رو میشه بعدا جا ب جا کرد
ولی ساختمان مرکزی شرکت دیگه مشکلات داره جا ب جا کردنش

شهرقدس موقعیت خوبی داره
چون از میدان ازادی حدود 20 دقیقه کلا راهه
رفت آمد راحت میتونن بکنن
برای امور دیتا سنتر و این امور

حالا گفتم شاید دوستان موقعیت های بهتر از اینجا رو هم بدون معرفی کنند
یک چک بکنیم

- - - Updated - - -

قیمت در سعادت آباد مگه چقدر هستش دوست عزیز که میگید با این بودجه نمیشه ؟ شما چند متری نیاز دارید مگه ؟
پیشنهاد بنده سرمایه گذاری در شهرستان های تهران می باشد به عنوان مثال اسلام شهر یا شهر ری گزینه های خوبی هستن و با صرفه
همچین واحدی که شما بخواید نهایتا 1.5م هم آب نمی خوره در اسلام شهر شهر ری زیاد قیمت های جدید رو نمیدونم
ولی یک پیشنهاد دیگر هم این است که کلا تهران رو پشیمون شید تو تهران کلی شرکت هستش سعی کنید در استان های دیگری شروع به فعالیت کنید یا با این سرمایه چندین دفتر در سراسر کشور راه اندازی کنید برای خدمات رسانی بهتر به عنوان مثال در اصفهان ، گیلان ، تهران
موفق باشید

مهندس جان اسلامشهر و شهر ری که بخوایم بریم ، شهرقدس خیلی موقعیت بهتری داره
منطقه کاملا صنعتی هست و مناسب کار

کلا شرق تهران زیاد کاربرد نداره
غرب تهران بهتره

دقاتر هم عزیز ما داریم
کرج ، تهران ، شهرقدس داریم
شهریار هم داریم راه میندازیم

ولی بحث ما ساختمان مرکزی شرکت هست که اتاق سرور ها و مرکز مانیتورینگ رو اونجا اکی کنیم

عزیز هر شرکتی که بخواد بزرگ بشه باید در تهران باشه
از شهرستان نمیشه کشوری شد

ما دنبال مجوز هستیم که استان های بیشتری رو تحت پوشش قرار بدیم

و نکته دیگر اینکه مجوز های استان های دیگر رو هنوز نداریم برای سرویس اینترنت وایرلس

نکته دیگری هم هست اینه که ما 5 سال هست که در این زمینه در این مناطق هستیم و مشتری داریم
نمیشه بریم جای دیگه شرکت بزنیم

دفاتر فروش رو هم جمع نمیکنیم اگر ساختمان مرکزی بزنیم

فقط دفاتر فنی رو انتقال میدیم به ساختمان مرکزی

iran-developers

September 2nd, 2014, 15:11

درود
خدمتتون این مورد رو بگم که با توجه به دسترسی آسان به شهر ری و ارزانی اونجا
می توانید یک دفتر عالی و شاید با مساحتی بیشتر از چیزی که در نظر دارید و با همین 3 میلیارد تومان راه اندازی کنید
اون نماینده ی اپل رو در ایران ساختمانشون 30 میلیارد تومان ارزش داره !
بدو ن تجهیزات و با تجهیزان بالای 90 میلیارد رقم می خوره
پس در نتیجه توی تهران کار غیر عقلانی می باشد
با تشکر

netmelli

September 2nd, 2014, 15:15

سلام

شما چه مقدار زمین نیاز دارید ؟ با 3 میلیارد میتونید زمین خیلی خوبی توی شهر قدص بخرید ولی این مهم که دقیقا فضای مورد نیاز شما چقدر ؟

زمین هم دیدیم مهندس
والا مد نظر ما یک زمین 300 متری هست در موقعیت خوب
که زیر 3 میلیارد تومان نمیدن این جور زمین ها رو در شهرقدس
هزینه ساخت هم هیچی نشه
به ازای 5 طبقه میشه

حدود 1500 متر مربع

که هر متر هم 1 میلیون خرج ساخت بکنیم

هزینه خیلی بالا میره و اینکه مجوز ساخت در شهرقدس در حال حاضر بسیار سخت داده میشه

- - - Updated - - -

کارگر شمالی رو پیشنهاد میکنم چون دقیقا و تقریبا مرکز شهر هستش

و اینکه دیتا سنتر معتبری هم توی این منطقه هست ( پارس آنلاین )

- - - Updated - - -

این دوستمون هم درست میگن .

پاکدشت هم میتونید بگیرید .

قیمت دقیق دارم 252 متر زمین 220 میلیون در میاد با ساختش یک میلیارد هم نمیشه و اینکه کد این شهرستان 021 هست به شهرک های صنعتی بزرگی نزدیک هست .( عباس آباد ) ( پیشوا )

فاصله تا راه آهن تقریبا 30 دقیقه
فاصله تا فرودگاه 50 دقیقه تا یک ساعت ( فرودگاه امام )
فاصله تا مرکز شهر تهران ملاک میدان آزادی ( 45 دقیققه )
و.....

کلی هم پول براتون میمونه برای راه اندازی زیر ساختتون .

گزینه کارگر شمالی رو باید بررسی کنیم
ببینیم چطوری هست
جای بدی نیست
خوبه

پاکدشت هم والا عزیز میشه سمت جاده مشهد ؟ درسته ؟؟؟
بعد اینکه زمین باید موقعیت خوبی داشته باشه
فکر نکنم زمین در مرکز شهر با این قیمت بدن

در شهرقدس که زمین در حاشیه شهر هم میخوای بخری باید قواره 205 متری 350 میلیون میگن بدون جواز ساخت
که با احتساب هزینه جواز میره تا 450 میلیون برای ساخت 4 طبقه ، 1 طبقه پارکینگ بقیه ملک
البته ساختمان هم مسکونی
اگر اداری بخوایم باید بریم بلوار اصلی ( همونجا که دفترمون هست الان )
اونجا هم زمین خالی کمه
هرچی هم هست یا نمیفروشن
کسی هم که میفروشه
300 متری رو 3 ملیارد گذاشته

mizbanwebhost

September 2nd, 2014, 15:22

پاکدشت هم مرکز شهرش 99 درصد نه جواز دارند و نه سند مالکیت پاکدشت چند تا شهرک داره چسبیدن بهم

این زمینی که میگم شهرک خاتون آباد هستش .

زمین جواز ساخت داره سند داره

فونداسیون (پی) تمام بتی زده شده و آماده هست بهترین گزینه برای شماست اگر خارج از تهران میخواین . ( ار خواستین تماس بگیرید در مورد این زمین 09352407868)
از نظر اینکه به شهرک ها صنعتی نزدیکه عالیه

تاپیک شده مشاور املاک خخخخخخخخخخ

nader_star

September 2nd, 2014, 15:29

arc1o0

September 2nd, 2014, 15:50

نظر خودمون شهرقدس هست
چون بسترهای مخابراتی رو هم داریم اینجا

- - - Updated - - -

ما isp هستیم
اپراتور پیامک هم هستیم

الان هم حقیقت میخوایم ساختمان مستقل برای شرکت داشته باشیم و دفاتر شرکت رو یک جا جمع کنیم

الان شهرقدس ما 3 تا دفتر کار داریم
میخوایم همه رو در یک ساختمان جمع کنیم

دیگر اینکه قصد راه اندازی اتاق سرور که تو ایران ازش به اسم دیتا سنتر یاد میشه راه بندازیم

یک ساختمان میخوایم حد اقل 4 واحد
که یک واحد رو اتاق سرور کنیم
یک واحد فروش
یک واحد فنی
یک واحد هم مدیریت و مالی و حقوقی

که همه افراد شرکت یک جا باشند و بهتر بتونیم مدیریت کنیم کارا رو

نظر ما هم روی شهرقدس هست
ولی بازم گفتم بپرسم
شاید دوستان یک منطقه بهتر معرفی کنند به ما

سلام

از بستر های مخابراطی و فیبر نوری قدس اطلاع دقیق ندارم

ولی انتهای خیابان کلهر و اطراف دانشگاه آزاد پتانیسل بالایی برای رشد و ترقی دارد.

فکر می کنم به غیر از اطاق سرور ها همه رو بتونید تو شهرک فرزان جمع و جور کنید، اطاق سرور ها رو باید فیبر نوری درست و حسابی تامین کنید، هرچند دوستان با مایکروو هم راه اندازی کردند ولی پایداری فیبر رو ندارد و صرفا جهت بکاپ و داون نشدن سرویس ها می تونه استفاده بشه.

ParsIranic

September 2nd, 2014, 18:08

جای این سوال اینجا نبود.

یک مشاور اقتصادی استخدام کنید که براتون feasibility study انجام بده. متناسب با شغلی و مقتضیات شغلیتون به رتبه بندی مناطق مختلف رو مشخص میکنند. حتی میشه کار رو گسترده تر کرد و طرح رو به عنوان طرح اقتصادی درست کرد.

اینطوری بعدا اگر دنبال وام بانکی هم باشید چیزی دارید که ارائه بدید و مورد پسند واقع بشه.

در این انجمن عمده افراد صرفا فعال اقتصادی هستند نه نیروی متخصص. بهتره پول و وقتتون رو تلف نکنید و سوالتون رو از شخص معتبر بپرسید.

aminrt4

September 2nd, 2014, 18:15

میگم این همه پول دارین یه فکر به حال قالب سایت و خدمات داخلیش کنین :) اول یه isp بزنین از زیر شاخته اسیاتک خارج شین بعد برای اپراتور ها با 1000 2000 3000 قرارداد ببندید و نمایندگی نگیرین

netmelli

September 2nd, 2014, 19:22

سلام
به سلامتی . ایشالا موفق باشید
شرق تهران سمت حکیمیه می تونید با 1 میلیارد یه ملک 200 متری 2 طبقه بخرید. تا5 طبقه هم می تونید بسازیدش
غرب تهران هم تو شهران می تونید اقدام به خرید کنید. شهرک راه آهن بالای دهکده المپیک و شهرک چشمه هم گزینه های بدی نیستند

اون سمت رو چک کردیم
ولی منطقه صنعتی نیست

اینترنت وایرلس در اون مناطق جواب نمیده

- - - Updated - - -

سلام

از بستر های مخابراطی و فیبر نوری قدس اطلاع دقیق ندارم

ولی انتهای خیابان کلهر و اطراف دانشگاه آزاد پتانیسل بالایی برای رشد و ترقی دارد.

فکر می کنم به غیر از اطاق سرور ها همه رو بتونید تو شهرک فرزان جمع و جور کنید، اطاق سرور ها رو باید فیبر نوری درست و حسابی تامین کنید، هرچند دوستان با مایکروو هم راه اندازی کردند ولی پایداری فیبر رو ندارد و صرفا جهت بکاپ و داون نشدن سرویس ها می تونه استفاده بشه.

سلام مهندس
والا بلوار کلهر یکم فعلا پرت هست
بلوار انقلاب خیلی بهتره

در کوی فرزان هم والا زمین داریم ما الان یک قطعه
252 متری هم هست
ولی به درد اداری نمیخوره
به درد اتاق سرور میخوره
ولی ما میخوایم که اتاق سرور و شرکت و همه چی در یک ساختمان باشه

- - - Updated - - -

جای این سوال اینجا نبود.

یک مشاور اقتصادی استخدام کنید که براتون feasibility study انجام بده. متناسب با شغلی و مقتضیات شغلیتون به رتبه بندی مناطق مختلف رو مشخص میکنند. حتی میشه کار رو گسترده تر کرد و طرح رو به عنوان طرح اقتصادی درست کرد.

اینطوری بعدا اگر دنبال وام بانکی هم باشید چیزی دارید که ارائه بدید و مورد پسند واقع بشه.

در این انجمن عمده افراد صرفا فعال اقتصادی هستند نه نیروی متخصص. بهتره پول و وقتتون رو تلف نکنید و سوالتون رو از شخص معتبر بپرسید.

والا مهندس ما تا اینجا که اومدیم جلو اینجور نیرویی نداشتیم

من به این اعتقاد داریم که در اقتصاد ایران نیروی متخصص نیاز نیست
یک آدم با تجربه نیاز هست برای کسب در آمد

تجربه در ایران حرف اول رو میزنه
نه تخصص

بنده به جز آی تی معماری هم خوندم
ولی نمیتونم یک نقشه ساختمان رو درست نگاه کنم چه برسه بکشم

پس تخصص اصلا مهم نیست از نظر من
فقط تجربه
که افراد این انجمن هم به حد کافی تجربه دارن در این زمینه

- - - Updated - - -

میگم این همه پول دارین یه فکر به حال قالب سایت و خدمات داخلیش کنین :) اول یه isp بزنین از زیر شاخته اسیاتک خارج شین بعد برای اپراتور ها با 1000 2000 3000 قرارداد ببندید و نمایندگی نگیرین

برای سایت والا یک سری کارا شده
کامل بشه میزاریم روش

مهم نیست که قالب سایت چی باشه زیاد
البته از اهمیت کمی هم برخوردار نیست

درستش میکنیم اون رو

نکته دیگه اینکه قیمت های آسیاتک رو گذاشتیم برای ADSL
اگر نه قیمت های وایرلس فرق داره

نکته دیگر اینکه ما نمایندگی نیستیم مهندس
با اپراتورها مستقیم کار میکنیم
وب سرویس خیلی از شرکت ها رو هم داریم تامین میکنیم

arc1o0

September 2nd, 2014, 19:53

talait

September 2nd, 2014, 20:00

دوست عزیز ی چیز بگم محل شرکت مهمه ولی کسی که بیاد هاست یا سرور و.... بگیره با کیفیتت سرویس ها کار داره
شما تونید با این بودجه بهترین محل رو تو قسمت های پایین شهر ( نه خیلی) تهیه کنید
انشاءالله موفق باشید

cloobhaa1

September 2nd, 2014, 20:01

شهرک غرب و پاسداران به نظرم عالیه

ali-rezam

September 2nd, 2014, 21:36

شهرک غرب و پاسداران به نظرم عالیه
دوست عزيز شما قيمت ويلا هاى شهرك غرب يا خونه هاى پاسداران رو داريد كه پيشنهاد ميديد ؟
شايد ايشون بتونن دو واحد در پاسداران با اين پول بگيرند

mazandweb

September 2nd, 2014, 21:43

vali assssr aliye

netmelli

September 3rd, 2014, 09:37

با این تفاسیر تنها مشکل شما زیر ساخت لازم برای اطاق سرور هستش

فکر نمی کنم زیر ساخت درست و حسابی تو شهر قدس موجود باشه، البته شاید برای شروع بتونید برای 2-3 رک تامین کنید، اما مثلما 2-3 سال دیگه ظرفیت پهنای باند شهر قدس پاسخگوی شما نخواد بود

شما می تونید آی اس پی و سامانه های پیامک رو در همون شهر قدس مدیریت کنید، اما برای اطاق سرور ترجیحا بهتره در اطراف شرکت مخابرات یا حداقل یک مرکز مخابراتی مستقر بشید، مثل ما ;)

شما کدوم منطقه هستید ؟؟؟؟

مهندس مشکل پهنای باند نداریم ما عزیز در شهرقدس
مرکز مخابراتیش تامین کننده پهنای باند مورد نیاز هست

- - - Updated - - -

دوست عزیز ی چیز بگم محل شرکت مهمه ولی کسی که بیاد هاست یا سرور و.... بگیره با کیفیتت سرویس ها کار داره
شما تونید با این بودجه بهترین محل رو تو قسمت های پایین شهر ( نه خیلی) تهیه کنید
انشاءالله موفق باشید

مهندس جان ما کار اصلیمون isp هست
ولی چون پهنای باند مازاد زیاد هست
مثل تمامی شرکت ها اتاق سرور هم میخوایم راه اندازی کنیم
اولش هم با 10 تا رک شروع کنیم فکر کنم خوب باشه

ولی بحث اصلی ما این هست که ساختمان شرکت کجا باشه

کاری با بالا شهر و پایین شهر ندارم
فقط یک نقطه باشه که آینده خوبی داشته باشه
چون ساختمان شرکت دیگه همیشه همنجا میخواد بمونه و جابجایی نداره
دفتر فروش نمیخواد باشه که
ساختمان فنی بیشتر میخواد باشه

- - - Updated - - -

دوست عزيز شما قيمت ويلا هاى شهرك غرب يا خونه هاى پاسداران رو داريد كه پيشنهاد ميديد ؟
شايد ايشون بتونن دو واحد در پاسداران با اين پول بگيرند
دقیقا همینه
اونجا چند مشکل داره
یک بسیار بالا بودن هزینه ها
دوم اینکه یک ساختمان کامل نمیشه گیر آورد که به درد ما بخوره

- - - Updated - - -

vali assssr aliye

بررسی شد
بسیار قیمت ها بالا هست
دوم اینکه ساختمان فروش نیست اصلا اونجا

arc1o0

September 3rd, 2014, 11:59

شما کدوم منطقه هستید ؟؟؟؟

مهندس مشکل پهنای باند نداریم ما عزیز در شهرقدس
مرکز مخابراتیش تامین کننده پهنای باند مورد نیاز هست

سلام

ما تقریبا میدان امام خمینی، فاصله ما با شرکت مخابرات 500 متر بیشتر نیست( هوایی) زمینی هم ماکزیمم 1000 متر

بعید می دونم شهر قدس پهنای باند درست و حسابی باشد، البته شما آی اس پی دارید مسلما از ریز ماجرا باخبر هستید، اگر پهنای باند کافی دارید، شک نکنید که شهرقدس بهترین نقطه برای شماست، الکی سرمایه رو تو تهران تلف نکنید.

شما برای پهنای باند استیبل باید از چند جا پهنای باند رو تامین کنید و اون ها رو میکس کنید.

ms96

September 3rd, 2014, 12:09

فکر میکنم شما ذوق زده خرید ملک هستید فقط و یا صرفا این تاپیک تبلیغاتی هست بدلیل اینکه isp و موقعیت یک دیتاسنتر کوچک یا اتاق سرور اصلا به منطقه کاری نداره. شما باید برای همچین چیزی به فکر بهترین کیفیت تامین شده پهنای باندتون فکر کنید.نه اینکه ملک کجا بخرید و کجا بهتره. شما اول باید نیاز تون و هدفتون رو مشخص کنید .فرضا شما هدف ارائه سرویس به منطقه ولیعصر رو دارید بعد بیاید بین 10 نقطه انتخابی خودتون که میتونید بهترین کیفیت رو ارائه بدید نظر سنجی بزارید.

قبل از نظر سنجی باید امکان سنجی بشه. در ضمن کل واحد هایی که شما نام بردید رو جمعا در یک واحد ساختمان تجاری 200 الی 300 متر با طراحی خیلی عالی میشه جای سازی کرد . بهتره به چند شرکت بزرگ که دارای چند بخش و واحد هستن تشریف ببرید اونوقت به صحت حرف بنده پی میبرید. یا اینکه نهایتا دو طبقه نیاز دارید. اصلا بیشتر از این نیاز نیس و هزینه اضافی رو میتونید کم کنید و در زمینه های دیگه سرمایه گذاری کنید. در ضمن همیشه و همه جا مرکز داده با مرکز فروش یکجا نیستن و بعضی مواقع دلیلی نیست که بخواد یکجا باشن. به نظر من شما میتونید اتاق سرور و مرکز داده ها رو در شهرهای اطراف داشته باشید و مرکز فروشتون رو بیارید در فرضا خیابون آیت الله نجات اللهی ، اونوقت هم محل فروشتون در یکی از نقاط خوب تهران هست هم مرکز داده رو در یکجایی با هزینه کمتر راه اندازی کردید. هر دو واحد ها رو هم میتونید با همون سرمایه بخرید.

netmelli

September 3rd, 2014, 12:19

سلام

ما تقریبا میدان امام خمینی، فاصله ما با شرکت مخابرات 500 متر بیشتر نیست( هوایی) زمینی هم ماکزیمم 1000 متر

بعید می دونم شهر قدس پهنای باند درست و حسابی باشد، البته شما آی اس پی دارید مسلما از ریز ماجرا باخبر هستید، اگر پهنای باند کافی دارید، شک نکنید که شهرقدس بهترین نقطه برای شماست، الکی سرمایه رو تو تهران تلف نکنید.

شما برای پهنای باند استیبل باید از چند جا پهنای باند رو تامین کنید و اون ها رو میکس کنید.

ما دکل در کرج و تهران هم داریم
که از اون دکل ها هم نت میگیریم
و مشکلی نداشتیم تا الان از نظر تامین پهنای باند
هر مقدار که نیاز بوده ، داشتیم
بستر مخابراتی هم مناسب هست نسبتا
دنبال زمین خوب هم هستیم
ولی چیز خاصی گیر نیودمه

اکثر ساختمان های آماده هم
یا قدیم ساختن
یا همه واحد ها فروشی نیست
یا کوچک هستند
یا تعداد واحد کم هست
و اینجور مشکلات

یک ساختمان درست و حسابی و کامل پیدا نکردیم
یک دونه پیدا کردیم که 4 واحد نو ساز و همه چی تموم داره که متاسفانه کوچک هستند واحد ها و هر واحد 65 متر هست
ولی ما مد نظرمون حد اقل 4 واحد 120 متری بالا هست که بعدا دوباره مشکل ساز نشه برامون
که متاسفانه اینطور ساختمان در شهرقدس در موقعیت مناسب فروشی نیست به صورت یک جا

- - - Updated - - -

فکر میکنم شما ذوق زده خرید ملک هستید فقط و یا صرفا این تاپیک تبلیغاتی هست بدلیل اینکه isp و موقعیت یک دیتاسنتر کوچک یا اتاق سرور اصلا به منطقه کاری نداره. شما باید برای همچین چیزی به فکر بهترین کیفیت تامین شده پهنای باندتون فکر کنید.نه اینکه ملک کجا بخرید و کجا بهتره. شما اول باید نیاز تون و هدفتون رو مشخص کنید .فرضا شما هدف ارائه سرویس به منطقه ولیعصر رو دارید بعد بیاید بین 10 نقطه انتخابی خودتون که میتونید بهترین کیفیت رو ارائه بدید نظر سنجی بزارید.

قبل از نظر سنجی باید امکان سنجی بشه. در ضمن کل واحد هایی که شما نام بردید رو جمعا در یک واحد ساختمان تجاری 200 الی 300 متر با طراحی خیلی عالی میشه جای سازی کرد . بهتره به چند شرکت بزرگ که دارای چند بخش و واحد هستن تشریف ببرید اونوقت به صحت حرف بنده پی میبرید. یا اینکه نهایتا دو طبقه نیاز دارید. اصلا بیشتر از این نیاز نیس و هزینه اضافی رو میتونید کم کنید و در زمینه های دیگه سرمایه گذاری کنید. در ضمن همیشه و همه جا مرکز داده با مرکز فروش یکجا نیستن و بعضی مواقع دلیلی نیست که بخواد یکجا باشن. به نظر من شما میتونید اتاق سرور و مرکز داده ها رو در شهرهای اطراف داشته باشید و مرکز فروشتون رو بیارید در فرضا خیابون آیت الله نجات اللهی ، اونوقت هم محل فروشتون در یکی از نقاط خوب تهران هست هم مرکز داده رو در یکجایی با هزینه کمتر راه اندازی کردید. هر دو واحد ها رو هم میتونید با همون سرمایه بخرید.

مهندس جان شما حرف بنده رو خوب متوجه نشدید

دفتر فروش ما داریم

کرج ، مهرشهر
تهران ، شهرقدس
تهران ، ولی عصر هم داشتیم که جمع کردیم دوباره تو فکر راه اندازی هستیم

ما قصد خرید یک ساختمان مرکزی برای شرکت داریم
که موارد اصلی شرکت اونجا باشه
به نظر شما همه دفاتر فنی شرکت رو یک جا جمع کنیم بهتره یا تو هر محل یک دفتر خرید کنیم
خب یک ساختمان رو یکجا خرید کنیم بهتره

اگر نه ما حوضه دیدمون از حدود هشتگرد تا بخش بیشتر تهران هست
هرجا بخوایم دفتر بزنیم مشکل نداره

ولی ساختمان مرکزی داستانش فرق داره

ذوق زده خرید ملک هم نیستیم
چون میخوایم ملک بفروشیم و ملک بخریم
دو تا دفتر شرکت رو میفروشیم و پول میزاریم روش و ساختمان شرکت رو میخریم
فکر نکنم اصلا حرکت جالبی باشه که

اتاق سرور در یک نقطه شهر باشه
پشتیبانی یک جا دیگه
مالی اداری یک حا دیگه

اینطوری اصلا کارا خوب جلو نمیره

فقط مراکز فروش در نقاط مختلف نیاز هست که اون هم راه داریم در هر شهر
فقط تهران الان چند ماهه که نداریم

شما تو 200 متر تمامی این موارد که گفتم رو جا میدید ؟؟؟
همین الان ما فقط تو شهرقدس 3 تا دفتر 100 متری داریم بازم کارامون درست و حسابی جلو نمیره
تازه اتاق سرور هم نداریم

بعد همه این موارد در 200 متر ؟

ms96

September 3rd, 2014, 12:37

ما دکل در کرج و تهران هم داریم
که از اون دکل ها هم نت میگیریم
و مشکلی نداشتیم تا الان از نظر تامین پهنای باند
هر مقدار که نیاز بوده ، داشتیم
بستر مخابراتی هم مناسب هست نسبتا
دنبال زمین خوب هم هستیم
ولی چیز خاصی گیر نیودمه

اکثر ساختمان های آماده هم
یا قدیم ساختن
یا همه واحد ها فروشی نیست
یا کوچک هستند
یا تعداد واحد کم هست
و اینجور مشکلات

یک ساختمان درست و حسابی و کامل پیدا نکردیم
یک دونه پیدا کردیم که 4 واحد نو ساز و همه چی تموم داره که متاسفانه کوچک هستند واحد ها و هر واحد 65 متر هست
ولی ما مد نظرمون حد اقل 4 واحد 120 متری بالا هست که بعدا دوباره مشکل ساز نشه برامون
که متاسفانه اینطور ساختمان در شهرقدس در موقعیت مناسب فروشی نیست به صورت یک جا

- - - Updated - - -

مهندس جان شما حرف بنده رو خوب متوجه نشدید

دفتر فروش ما داریم

کرج ، مهرشهر
تهران ، شهرقدس
تهران ، ولی عصر هم داشتیم که جمع کردیم دوباره تو فکر راه اندازی هستیم

ما قصد خرید یک ساختمان مرکزی برای شرکت داریم
که موارد اصلی شرکت اونجا باشه
به نظر شما همه دفاتر فنی شرکت رو یک جا جمع کنیم بهتره یا تو هر محل یک دفتر خرید کنیم
خب یک ساختمان رو یکجا خرید کنیم بهتره

اگر نه ما حوضه دیدمون از حدود هشتگرد تا بخش بیشتر تهران هست
هرجا بخوایم دفتر بزنیم مشکل نداره

ولی ساختمان مرکزی داستانش فرق داره

ذوق زده خرید ملک هم نیستیم
چون میخوایم ملک بفروشیم و ملک بخریم
دو تا دفتر شرکت رو میفروشیم و پول میزاریم روش و ساختمان شرکت رو میخریم
فکر نکنم اصلا حرکت جالبی باشه که

اتاق سرور در یک نقطه شهر باشه
پشتیبانی یک جا دیگه
مالی اداری یک حا دیگه

اینطوری اصلا کارا خوب جلو نمیره

فقط مراکز فروش در نقاط مختلف نیاز هست که اون هم راه داریم در هر شهر
فقط تهران الان چند ماهه که نداریم

شما تو 200 متر تمامی این موارد که گفتم رو جا میدید ؟؟؟
همین الان ما فقط تو شهرقدس 3 تا دفتر 100 متری داریم بازم کارامون درست و حسابی جلو نمیره
تازه اتاق سرور هم نداریم

بعد همه این موارد در 200 متر ؟

من دقیقا نمیدونم شما چه تعداد نیرو دارید ولی استفاده بهینه از فضا و مکان من در محل کار قبلیم یه بعد فضایی با حجم کار مشابه شما در 230-40 متر فضا بودیم.به قدری زیبا و دقیق چیده شده بود این فضا که اصلا نه کسی کمبود جا حس میکرد و حدود 12 واحد که هر واحد 2 نهایتا 3 نفر نیرو داشت در اون فضا جا گیری شده بودند. تمامی مسائل از پارتیشن تا میز و کمد ها و قفسه ها توسط یک طراح دکوراسیون داخلی طراحی شده بود که حالا بگردم عکسشو واستون میفرستم . لذت میبردیم از فضای کاریمون :) در هر حالت شما یک ساختمان اگه بخواید و همه رو در یکجا مستقر کنید به نظر من صرفا به سمت جاهایی برید که
1- محل مناسبی برای فروش و کسب و کار باشه
2- به مرکز مخابراتی مورد نظر نزدیک باشه و اون مرکز مخابراتی ظرفیت لازم رو چه برای الان چه برای ده سال آینده شما داشته باشه.

من به شخصه خیابون ویلا رو خیلی میپسندم . شرکت های بزرگ حوزه وب و رایانه زیادی در اون خیابون هستند.
همچنین ببینید با چه شرکت هایی بیشتر داد و ستد دارید . نزدیک بودن به شرکت های همکار از حسن های بزرگ مکان مناسب هست

CityKala.net

September 3rd, 2014, 12:48

من قيمت ندارم، ولي سمت خيابان خرمشهر غربي، سهروردي شمالي؛ از لحاظ اداري و تجاري و فنّي به نظر من بهتر هست.
و البته حوالي شريعتي

viva

September 3rd, 2014, 12:48

:-b:-b

netmelli

September 3rd, 2014, 17:34

من دقیقا نمیدونم شما چه تعداد نیرو دارید ولی استفاده بهینه از فضا و مکان من در محل کار قبلیم یه بعد فضایی با حجم کار مشابه شما در 230-40 متر فضا بودیم.به قدری زیبا و دقیق چیده شده بود این فضا که اصلا نه کسی کمبود جا حس میکرد و حدود 12 واحد که هر واحد 2 نهایتا 3 نفر نیرو داشت در اون فضا جا گیری شده بودند. تمامی مسائل از پارتیشن تا میز و کمد ها و قفسه ها توسط یک طراح دکوراسیون داخلی طراحی شده بود که حالا بگردم عکسشو واستون میفرستم . لذت میبردیم از فضای کاریمون :) در هر حالت شما یک ساختمان اگه بخواید و همه رو در یکجا مستقر کنید به نظر من صرفا به سمت جاهایی برید که
1- محل مناسبی برای فروش و کسب و کار باشه
2- به مرکز مخابراتی مورد نظر نزدیک باشه و اون مرکز مخابراتی ظرفیت لازم رو چه برای الان چه برای ده سال آینده شما داشته باشه.

من به شخصه خیابون ویلا رو خیلی میپسندم . شرکت های بزرگ حوزه وب و رایانه زیادی در اون خیابون هستند.
همچنین ببینید با چه شرکت هایی بیشتر داد و ستد دارید . نزدیک بودن به شرکت های همکار از حسن های بزرگ مکان مناسب هست

والا از نظر دکراسیون که ، خبر دکوراسیون دفاتر حرفه ای نیست
نیروی ما هم با احتساب مسئول فروش ها و فنی و کادر مدیریت میشن 40 نفر

ولی عزیز یک نکته بسیار مهم این هست که
وقتی شما واحد دارید زیاد به چشم نمیاد شرکت
ما یک ساختمان میخوایم که نمای بیرونی اون رو به اسم شرکت بزنم
و با کامپوزیت یا هر چیزی یک نما زیبا برای شرکت اکی کنیم که با واحد شدنی نیست

بیشتر حوضه کاری ما سمت غرب هست

سمت شهران هم رفتیم ساخنمان دیدیم
اونجا هم خوب هست
فقط مرکز مخابراتی رو باید چک کنیم

خیابان ویلا دقیقا کجا میشه مهندس ؟؟؟

- - - Updated - - -

من قيمت ندارم، ولي سمت خيابان خرمشهر غربي، سهروردي شمالي؛ از لحاظ اداري و تجاري و فنّي به نظر من بهتر هست.
و البته حوالي شريعتي

با اون مناطق آشنا نیستم اصلا
چک کنیم ببینیم چطوره
ممنونم از نظرتون مهندس

- - - Updated - - -

یک ساختمان رو دیدیم
بلوار کلهر ، در شهرقدس

5 واحد 100 متری هست
ساختمان شیکی هست

به توافق برسیم ، شاید برداریم ساختمان رو

viva

September 3rd, 2014, 17:51

M-Sadeghi

September 3rd, 2014, 18:15

بهترین جا اینجاست (خیابان ولی عصر ، روبروی مسجد بلال ) اینجاها جا پیدا کنید خیلی عالیه نونتون تو روغنه شک نکنید یکساله 3 میلیارد برمی گرده

AliFatehi

September 3rd, 2014, 18:21

نگاه کنید شما بهتره یه ساختمون بسازید اونم با نمای خاص البته باید مجوز و ... اخذ کنید فکر کنم.
خیلی بزرگ هم نام ساختمان رو با نما بزنید روش.یه چیز تو مایه های گوگل با ابعاد کوچیکتر.
حالا شما به نظرم سعادت آباد یا شهرک گلستان ، غرب تهران رو مد نظر قرار بدید.
الان سمت دریاچه چیتگر ممکنه تا چند سالی زیاد از نظر ظاهر جالب نباشه چون ساخت و ساز زیاده.
اما تا شما ساختمونتون ساخته بشه و بخواین مستقر بشین مطمئنا کلی از پروژه ها جلو رفته و کلی میتونید رو این منطقه از نظر تجاری حساب کنید.
الان شرکت آذرین وب هم تو این مناطق هست :

تماس با آذرین وب (http://azarinweb.com/contact/)

دفتر تهران: انتهای بزرگراه همت ، مجموعه برج های اداری تجاری امین ، داده پردازان آذر سیستم

netmelli

September 4th, 2014, 17:35

این تاپیک بیشتر تبلیغاتی هست تا واقعی

شما یه مقدار خیلی خیلی کم از سه میلیارد بدید براتون سایت طراحی کنند تا مجبور نباشی قالب های بقیه رو ریپ بزنید و تیکه تیکه توی سایت بگذارید و یا سایتتون روی ریسلر شرکت دیگه باشه o:-) شما هنوز یه vps ندارید میخوای سرور روم راه بندازی اونم 3 میلیاررد گذاشتی کنار برای ساختمان 5 میلیارد هم برای سرور روم 200 کارمند حتماااااا

کاربرای اینجا یکیشون میگه ما باید سیزدهم کشور باشیم (یاسی) با 60 تا کاربر یکی میگه باید بیست پنجم باشیم (تینه) با 70 تا کاربر شما هم که میخوای دیتاسنتر راه بندازی سافت لیر تعطیل کنی :79:

آرزو بر جوانان عیب نیست ..

- - - updated - - -

آورین

واقعا چرا تو ایران هرکس سوال بکنه اینطوری فکر میکنید ؟؟؟

اگر باور ندارید
مشکلی نداره
آدرس میدم
دونه ، دونه شرکت ها رو بیاید و ببینید

کرج ، مهرشهر ، مجتمع امام رضا (ع) ، طبقه دوم
تهران ، شهرقدس ، بلوار 45 متری انقلاب ، روبروی آتش نشانی ، پلاک235 ، واحد 3
تهران ، شهرقدس ، بلوار امام خمینی ، جنب مسجد جامع ، یک دکل بزرگ هم هست که مشخصه

ولیعصر تهران هم در بازار رضا داشتیم که جمع کردیم
بحث هزینه یک وی پی اس یا سرور نیست
سایت های ما روی سرور دوستمون مجید هست
چون وقت این کار رو نداریم مهندس جان که هاستینگ باشیم

برای بنده مهم نیست که کس خاصی باور داره یا نه
بنده فقط یک سوال کردم از دوستان که کجا خوبه
نظرهای خوبی هم دادند

بنده از این بچه ها نیستم که تابستون میان تو کار
از سال 84 توی کار اینترنت هستم
تو غرب تهران ، اولین شرکتی بودیم که adsl ارائه کردیم
بعد میگید تبلیغاتی

تو ایران کمک نباید از کسی بخوای

شما هم اگر خواستید تشریف بیارید شرکت
هستیم خدمتتون
تمامی افراد شرکت رو هم لیست میکنم دقیق بهتون نشون میدم که خیالتون جمع بشه

زود به هر کس تهمت نزنید با توجه به ندونسته هاتون

در ضمن بنده هیچ از دیتا سنتر اسمی نبردم
گفتم اتاق سرور میخوایم راه بندازیم
تواناییش رو هم داریم

قالب رو هم قبلا وهاب برامون اکی کرده
وقتم نشده اکی کنیمش
ما طراح نیستیم که داداش گلم
کارمون شبکه هست

یا حق

- - - Updated - - -

نگاه کنید شما بهتره یه ساختمون بسازید اونم با نمای خاص البته باید مجوز و ... اخذ کنید فکر کنم.
خیلی بزرگ هم نام ساختمان رو با نما بزنید روش.یه چیز تو مایه های گوگل با ابعاد کوچیکتر.
حالا شما به نظرم سعادت آباد یا شهرک گلستان ، غرب تهران رو مد نظر قرار بدید.
الان سمت دریاچه چیتگر ممکنه تا چند سالی زیاد از نظر ظاهر جالب نباشه چون ساخت و ساز زیاده.
اما تا شما ساختمونتون ساخته بشه و بخواین مستقر بشین مطمئنا کلی از پروژه ها جلو رفته و کلی میتونید رو این منطقه از نظر تجاری حساب کنید.
الان شرکت آذرین وب هم تو این مناطق هست :

تماس با آذرین وب (http://azarinweb.com/contact/)

سلام مهندس
والا شهرک غرب زمین خیلی قیمت ها بالاست عزیز
اگر موقعیت خوب باشه
بسیار پول زمین بالا میشه

چیتگر هم بستر مخابراتی نداره اصلا

یک ساختمان هم دیدیم والا
اگر اونجا جور بشه میخریمش

با مغاذش میگه 3 میلیاردو 200 میلیون
5 واحد 100 متری
یک مغاذه 80 متری

netmelli

September 13th, 2014, 16:03

ملک مورد نظر گه گفتم عزیزان با صاحبش به توافق نرسیدیم
اگر کسی ملکی جایی سراغ داره با شرایط خوب بگه ممنون میشیم

با تشکر فراوان